Grüne Hügel, Weinberge, Obstgärten und Steindörfer – das ist das Vipavatal im Westen Sloweniens an der Grenze zu Italien. Das in Panoramaposition oberhalb des Dorfs Lokavec gelegene Haus konjiček zelebriert den fantastischen Ausblick über das gesamte obere Vipava-Tal.
Der 115 qm große Bungalow mit markantem, begrüntem Flachdach liegt direkt am Waldrand und dem dahinter anschließenden Naturreservat am Berg Čaven. Zum Tal öffnet sich das Haus mit großen Fensterflächen – der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist zu zwei Seiten komplett verglast. Die umlaufende Terrasse, die von dem auskragenden Dach beschirmt wird, erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Grenzen zwischen Innen und Außen sind fließend und die Natur ist allgegenwärtig. Im rückwärtigen, dem Wald zugewandten Teil des Hauses liegen drei Schlafzimmer, die einen intimeren Charakter haben, sowie zwei Badezimmer. Im Garten laden verschiedene Sitzplätze und Liegestühle zum Entspannen ein und ein Bodentrampolin zu sportlicher Betätigung. Eine Außendusche sorgt für Abkühlung.
Die Gestaltung der Innenräume ist zurückhaltend und auf wenige, stilprägende Materialien beschränkt, die ein ruhiges Ambiente vermitteln. Böden sowie teilweise die Wände in den Badezimmern sind mit Mikrozement beschichtet, die Decken und die Küchenarbeitsplatte sind aus Beton. Küche, Einbaumöbel, Türen und die maßgefertigte, lange Wand zwischen Wohn- und Schlafbereich bestehen aus Schichtholzplatten. Ein besonderes Detail der Holzwand sind die Einbauschränke, die sich zum Teil zum Wohnraum, zum Teil zu den Schlafräumen öffnen.
Die HomeStory zum Haus lesen Sie hier!
Was geht hier
Weingüter (z.T. mit internationalen Auszeichnungen), Gourmeterlebnisse in zahlreichen Restaurants (zwei Restaurants mit Michelin-Sternen im Tal), Wandern und Mountainbiken in der ursprüngliche Natur, verschiedene Klettergebiete in der Nähe, Radfahren, historische Dörfer wie Vipavski Križ, Vipava, Štanjel, Goče, Ausflüge innerhalb Sloweniens nach Ljubljana, Piran, zu den Höhlen von Postonja und Škocjan, in die Goriška Brda, das Soča-Tal, den Karst sowie nach Italien (Triest, Grado, Aquileia, Udine, Venedig).
Warum wir dieses Haus mögen
Das Haus überzeugt nicht nur mit grandiosen Ausblicken, sondern auch mit dem zurückgenommenen, aber dennoch besonderen Gestaltungskonzept. Seine Lage zwischen Mittelmeer und Alpen bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Für wen passt dieses Haus
Familien (auch mit Großeltern), befreundete Familien, befreundete Paare, Genießer von Food & Wine, Outdoor-Sportler
Nachhaltigkeit
Auf eine Klimaanlage wird verzichtet. Für Kühlung sorgen das Zusammenwirken des begrünten Daches, der Verschattung durch die großzügig überdachte Terrasse, eine Wärmepumpe, die den Boden kühlen kann, gute Möglichkeiten für Luftzirkulation sowie ein großer Deckenventilator.
Anreise ohne Auto: Zugverbindung bis Nova Gorica oder Postojna, von dort Busverbindung
e-Mobility: Ladestation am Haus
Eigentümer
Wir sind Heike und Otger, ein Ehepaar aus München, Kommunikatorin und Finanzanalyst, glückliche Eltern zweier erwachsener Söhne. Vor einigen Jahren haben wir unsere Liebe zu Slowenien entdeckt, insbesondere zum Vipava-Tal und seiner idealen Mischung von Mittelmeer und Alpen, den hervorragenden Bergsport-Möglichkeiten ebenso wie denen für außergewöhnliches Essen und Wein. So haben wir 2021 dieses kleine Refugium hier geschaffen, um diesen Ort für uns zu bewahren und ihn für Gäste zu öffnen. Unser Ferienhausprojekt ist für uns gewissermaßen ein Hobby - daher der Name konjiček, slowenisch für Steckenpferd.
Details
| Region | SI - Slowenien, Goriška, Lokavec |
| Name | konjiček – house above the valley |
| Lage | Im Südwesten Sloweniens, über dem Vipava Tal mit Blick auf das Tal von Nanos bis Vipavski Križ; |
| Anzahl Gäste | Max. 6 in 3 Schlafzimmern |
| Fertigstellung | 2021 |
| Design | Jana Hladnik Tratnik & Tina Lipovž, Studio Pikaplus, Ajdovsčina |
| Veröffentlicht | Handelsblatt März 2022 |
| Auszeichnungen | BIG SEE Tourism Design Award 2023 – Winner |
| Architektur | modern |
| Unterkunft | Ferienhaus |
| Kriterien | 1-6 (Haus/Wohnung), Berge, Familie, Garten, Wandern, Wein, E-Ladestation |
Verfügbarkeitskalender
Der Kalender zeigt die aktuelle Verfügbarkeit der Unterkunft an. An Tagen mit weißem Hintergrund ist die Unterkunft noch verfügbar. An Tagen mit dunkelgrauem Hintergrund ist die Unterkunft nicht verfügbar.
19 Kommentare
Eine architektonische Perle würde ich dieses Haus nennen, mit einem sehr gut durchdachten Konzept, Design und Ausstattung betreffend. Die Reduktion auf das Nötigste ist gelungen. Die Verbindung mit der Außenwelt ist durch die wunderbar großen Fenster gegeben, sodass der Mensch sich eins fühlen kann mit der Natur …
Die Lage des Hauses ist perfekt, der Weg nach oben etwas steinig, aber problemlos zu meistern. Der Wein ist lecker, die Küche der Region hervorragend und die Umgebung lässt keine Wünsche offen. Das Mittelmeer ist in nicht mal einer Stunde zu erreichen. Die Kommunikation mit den Hausbesitzern war sehr angenehm und immer korrekt. Wir können das Haus sehr empfehlen.
Es gibt den vorherigen sehr positiven Beschreibungen kaum etwas hinzuzufügen:
Ein außergewöhnliches Haus, welches durch viele durchdachte architektonische und innenarchitektonischen Details besticht.
Das zeigte sich z.B. im unaufdringlichen Farbkonzept, welches das Bergpanorama im Hintergrund, die Felder im Vordergrund, die Gräser im Garten, die Terrassenmöbel und die Möbel und Textilien im Inneren miteinander verbindet. So wie ja auch durch die großen Fenster, egal ob geöffnet oder geschlossen, der Übergang zwischen drinnen und draußen verschwimmt
Das Haus war ungewöhnlich gut ausgestattet, die Espressomaschine ein Highlight des Urlaubs. Trotz Hitze waren die Schlafzimmer durch Schatten und (ich glaube) Nordausrichtung immer sehr angenehm kühl, der Wohnbereich durch den schicken Deckenventilator ebenfalls äußerst angenehm (Vielleicht half auch die Fußboden Kühlung!)
Meist waren wir allerdings wenn wir zuhause waren auf der großen Terrasse- bereits früh am Morgen fürs Sonnenaufgangsyoga bis abends spät beim lokalen Wein zum Sonnenuntergang.
Toll war auch das Bücherregal mit lokalen Reiseführern, der Spieleschrank, der Weinschrank, aus dem man unkompliziert lokale Weine erstehen konnte und vor allem die vielen sehr guten persönlichen Tipps, die die Besitzer uns bereits vor unserer Ankunft zugeschickt hatten.
Als Ausgangspunkt fanden wir das Haus sehr gut geeignet, da man sehr schnell auf guten Straßen überall hinkam. (Die letzten Meter sind ein ansteigender, enger, nicht asphaltierter Weg, den man aber gut bewältigen kann.) Wir waren noch nie in Slowenien und sind begeistert von der großen Vielfalt der Sehenswürdigkeiten. Mein persönliches Highlight waren die Höhlen von Skocjan. Was uns noch auffiel war die große Freundlichkeit der Menschen.
Eine ganz klare Empfehlung !
Ein sehr schönes, sehr gepflegtes Haus, in dem es sich auch im Hochsommer gut aushalten lässt. Prima Standort für Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
Wir haben unseren – vielleicht letzten gemeinsamen – Familienurlaub mit unserem 15-jährigen Sohn und unserer 20-jährigen Tochter im Haus Konjicek verbracht und was soll ich sagen: Das Haus ist sowohl von innen als auch von außen noch schöner und beeindruckender als auf den gezeigten Bildern, was bei uns noch nicht so oft vorgekommen ist. Wir waren vom ersten Anblick des Hauses an begeistert und dieser Eindruck hat sich mit dem näheren Inspizieren der einzelnen Räume und deren Einrichtung noch verstärkt. Direkt beim Betreten des Hauses entsteht ein Gefühl von Luftigkeit und Weite, die beiden großen Fensterfronten lassen drinnen und außen miteinander verschmelzen, die Lage des Hauses vermittelt einen Eindruck von viel Privatsphäre und Ungestörtheit. Wir haben uns augenblicklich wohlgefühlt. Die perfekt ausgestattete, sehr hochwertige Küche macht Lust auf Kochen, der funktionale Grill Lust auf Barbecue auf der Terrasse, beides lädt ein, die Abende gemeinsam vor Ort mit der unglaublichen Aussicht zu genießen. Die 3 Schlafräume und 2 Badezimmer waren perfekt und Luxus für uns vier. Der heimische Willkommenswein hat uns so gut geschmeckt, dass er uns zu einem Besuch und einer Weinprobe direkt beim Winzer um die Ecke veranlasst hat. Überhaupt ist die Gegend für unser Empfinden noch recht ursprünglich und wenig touristisch, die Menschen sehr entgegenkommend und hilfsbereit, was uns sehr gut gefallen hat. Wir konnten direkt vom Haus aus wunderschöne Radtouren durch die umliegenden Weinberge unternehmen und die Wanderung zum Felsenfenster von Otlica ist unbedingt empfehlenswert, der Ausblick atemberaubend.
Auch der sehr freundliche, unkomplizierte Kontakt zu den Vermietern sowohl im Vorfeld als auch im Nachhinein (ich hatte meine Jacken in einen Schrank gehangen, den ich aufgrund des guten Wetters nie wieder geöffnet habe, entsprechend habe ich den Verlust erst Zuhause in Deutschland bemerkt) ist erwähnenswert. Alles in allem ein rundum empfehlenswertes, traumhaftes Luxus-Urlaubsdomizil.
Wir hatten 12 wundervolle Tage in einem wundervollen Haus. Das Design, die Ausstattung, Lage und Sauberkeit sind außergewöhnlich. Man fühlt sich sofort willkommen. Die Zufahrt ist beim ersten Mal eine kleine Herausforderung, aber man wird mit einem idyllischen Ort belohnt. Die Informationen und Betreuung durch die aufmerksamen Besitzer sind perfekt . Die Lage des Hauses im Vipavatal ist prima für Ausflüge in alle Himmelsrichtungen geeignet. Wir durften sogar unsere beiden Fellnasen mitbringen. Auch die fühlten sich sehr wohl.
Wir waren mit unseren 2 Söhnen zu Ostern in diesem toll gestalten Haus, durch die große Glasfront ist die Natur ganz nah. Die Ausstattung war perfekt, ebenso die Kommunikation mit unseren Gastgebern. Absolute Empfehlung.
Erholsam, unkompliziert, anregend, eindrucksvoll, winddurchblasen und voll Vogelgezwitscher war unsere Woche im Haus Konjicek. Die Eleganz und Funktionalität des Hauses haben uns sehr erfreut und die perfekte Ausstattung haben wir genützt und genossen. Mit ihren Tipps und Hinweisen und einer guten Weinauswahl vermitteln H. Heidenreich und O. Wendt ihre Freude an Haus und Gegend. Wir haben uns sehr willkommen gefühlt und danken dafür!
Ein traumhafter Ort für Urlaub und Entspannung! Das Haus und die Lage lassen sofort ein Gefühl von Freiheit und Erholung aufkommen. Wir haben jede Minute vor Ort genossen, egal ob im Haus, auf der Terrasse oder im Außenbereich. Auch wenn es einen von dort eigentlich gar nicht wegzieht, der Standort eignet sich ebenso gut für Ausflüge: Das „how to“ der Gastgeber enthält super Tipps, von denen wir einige begeistert ausprobiert haben – von Wanderungen und Besichtigungen bis zu Restaurantbesuchen und Weinproben. Wir haben das Haus gemeinsam mit einer befreundeten Familie genutzt, die Aufteilung mit den drei Schlafzimmern und zwei Bädern war für uns Erwachsene und die Kinder ideal. Auch die Ausstattung war perfekt. Wir würden sofort wiederkommen und können den Aufenthalt nur empfehlen.
Wir haben das Haus zur viert mit Freunden genutzt. Es ist innen und außen sehr gepflegt und die Inneneinrichtung geschmackvoll eingerichtet. Wir haben häufig abends in der gut ausgestatteten Küche zusammen gekocht oder den Grill genutzt und natürlich die Weine vor Ort gekostet.
Der Kontakt zu den Vermietern war sehr angenehm. Hervorzuheben sind die vielen Tipps zu Unternehmungen und Weingütern bzw. Restaurants. Wir können die Unterkunft auf jeden Fall weiterempfehlen.
What a wonderful place to have a holiday! We really enjoyed our week here, the house is perfect and has been fitted out with a lot of thought and attention to detail. Everything you need is right there, for a family a godsend! From the moment we arrived we were able to relax and delve into the countryside – but only when we weren't content just hanging out in the picture perfect house. There is lots of room and plenty of space to relax; an excellent kitchen and coffee machine; books, games and a million-dollar view. The owners are attentive, quick to respond and thoughtful, have plenty of tips and clearly take good care of their holiday home. We will certainly be returning to beautiful Slovenia and if we are lucky, to the House above the Valley.
Thanks for the lovely week we could spent in this wonderful house. The nice architecture and luxery in the house felt like at home. The views from the terrace are amazing!
The surrounding area is very beautiful and invites for a hike or bike tour. You can spot deers every evening at sunset on the grassland just 100m above the house.
There are loads of good restaurants to have exceptional lunches or dinners. And don’t forget to go wine shopping and buy a beer at the local brewery.
As Slovenia has a good road connection you have a large choice of touristic places to visit within a 1 hour drive from the house.
Wir haben 4 unglaublich entspannte und unvergessliche Tage im Konjicek verbracht. Schon die Kommunikation vorab mit den Vermietern war sehr angenehm und familiär. Und ab dem Moment der Ankunft waren wir zuhause. Alles ist so liebevoll und durchdacht eingerichtet und außerordentlich gut gepflegt und sauber, und es ist wirklich alles da, was man braucht, von einer super Espressomaschine über Toaster, Grill, Waschmaschine, Spiele, Fliegengitter an den Fenstern uvm.
Der Garten ist ein Traum, unsere Kinder waren quasi permanent auf dem Trampolin und bei Bedarf mal schnell unter der Außendusche und wir konnten dann auf den gemütlichen Liegen ausruhen. Gegessen wurde immer draußen mit ‚Landschafts-Fernsehen‘, wie es unsere Kinder nannten: Traktoren, die Heu einsammelten, dem Kuckuck der uns 4 Tage lang besungen hat und rotem Klatschmohn, der im Wind tanzte.
Die Tips der Vermieter sind weltklasse und alle Programmpunkte waren top: ein Ausflug in die Höhlen von Skocjan, zwei sehr schöne Fahrradtouren mit den Kindern ins Städtchen Vipava bzw zu einer tollen Badestelle im Fluss Vipava, die Einkäufe beim Bäcker, lokalem Supermarkt und der Besuch der super leckeren Pizzeria direkt im Örtchen Lokavec.
Wir kommen sehr gerne wieder, können einen Aufenthalt nur empfehlen und sagen danke an die Vermieter!
Der Blick ist einfach phänomenal! Wir fanden es so gut, dass wir häufiger Abends im Haus gegessen haben als wir ursprünglich geplant hatten. Dazu hat auch der gute Wein verführt, der im Haus schon bereit stand. Wir haben daher gleich einen Ausflug zu dem entsprechenden Weingut geplant und Wein nach Hause mitgenommen.
Wir hatten Anfang Oktober Glück mit dem Wetter. Die Dusche draußen ist sehr angenehm.
Besonders gut ist auch die einerseits sehr private Lage und andererseits der kurze Weg ins Dorf und zu den Nachbarn. Das Haus eignet sich sehr gut für Familientreffen . Wir haben es nur für uns (2 Personen) genutzt. Das war für uns Luxus pur.
Das Haus ist sehr gut und hochwertig eingerichtet. Dazu zählt für mich auch eine gute Espresso-Maschine und ein Saugroboter.
Wir waren glücklich in dem Haus und können es sehr empfehlen.
Ein sehr schöner Bungalow in toller Lage mit grandiosem Blick über das Vipavatal.
Reduzierte Architektur, eine sehr geschmackvolle Einrichtung und ein perfektes Energiekonzept. Wir waren zehn Tage im Sommer dort und selbst bei hohen Temperaturen ist der Aufenthalt im Inneren des Hauses sehr angenehm.
Die Region bietet sowohl für Naturliebhaber, Sportbegeisterte, Kulturinteressierte und Genussmenschen alles in der näheren Umgebung. Perfekt für alle, die auch einfach mal die Seele baumeln lassen möchten. Im Haus und auf dem Grundstück bieten sich viele schöne Plätze dafür an.
Um die zahlreichen tollen Tipps der sehr sympathischen Hausbesitzer alle auszuprobieren, waren unsere zehn Urlaubstage zu kurz. Sicher auch ein schöner Ort im Frühling, Hebst oder Winter. Wir kommen gerne wieder. Sehr zu empfehlen.
Das Haus ist sehr geschmackvoll gebaut und eingerichtet und wunderschön gelegen mit Blick in das Vipava Valley. Besonders geschätzt haben wir das Konjicek-Buch der Gastgeber mit all den tollen Geheimtipps, sei es Baden im Fluss, die besonderen Wine-Tastings und die empfohlenen Restaurants. Wer das Haus liebt, wird auch all diese Tips lieben! Auch unsere 4 Kinder haben sich alle sehr wohl gefühlt. Unser persönlicher Tipp ist es abends in der Dämmerung die Fledermäuse im Tiefflug zu beobachten und nachts die Sternschnuppen zu zählen. Wir kommen sehr gerne wieder!
Eine Entdeckung! Bei diesem Haus liegt der Luxus nicht nur in der Lage und im wunderschönen Design, sondern auch im Detail. Die Ausstattung ist exzellent und trotz des reduzierten Stils ist die Atmosphäre warm. Die Lage des Hauses ist strategisch günstig: sowohl die ‚Moon Bay‘, das Felsenfenster von Otlica, der venezianische Küstenort Piran, die beeindruckenden Höhlen von Škocjan oder das Gestüt von Lipica lassen sich von hier aus gut erreichen. Das sehr detaillierte und liebevoll beschriebene „How-To“ Manual hätte uns noch viele weitere Anregungen gegeben. Die Betreuung durch die Vermieter ist sehr freundlich und hilfsbereit. Eine richtig gute Pizzeria mit selbst gebrautem Craft Beer in der Nähe rundet das perfekte Urlaubspaket ab. Sehr zu empfehlen!
Zeitraum: Ende Mai 2022
Schönes Objekt in großartiger Lage (die Bilder sind gut getroffen). Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen (gute Heizung für die kältere Jahreszeit, gut ausgestattete Küche). Die Vermietung ist angenehm unkompliziert. Die Hausbesitzer kennen die Region gut und haben zahlreiche Tipps für Wanderungen, Radtouren, Weine, und Restaurants. Uns hat diese Ecke von Slowenien außerordentlich gut gefallen und wir kommen bestimmt zurück, gerne auch in das Haus über dem Tal.
Tolles Haus mit klarer Architektur, sinnvoller Gestaltung und sehr guter Ausstattung. Man hat einen super Blick aber ist nicht einsehbar. Wanderungen in die Bergwelt starten direkt hinter dem Haus oder nach kurzer Fahrt mit dem Auto. Auch das Meer ist nah genug für Tagesausflüge. Besonders hervorzuheben der exzellente Guide, der Essen, Trinken, Wanderungen, Ausflüge, Einkaufsmöglichkeiten perfekt abdeckt und den Reiseführer erspart. Sehr zu empfehlen.
Wundervolles Haus mit toller Ausstattung, reduziertem aber großartigem Design. Die Lage ist klasse, weil man sehr viel unternehmen kann (Nähe zum Meer und zu den Bergen) und davon abgesehen kommen Foodies und Weinliebhaber auf ihre Kosten. Wir können einen Aufenthalt im Konjicek uneingeschränkt empfehlen.