Zwei Faktoren, gleicher Nenner: Anders als das benachbarte, denkmalgeschützte Faktorenhaus, eine ehemalige Tuchhändlervilla am Ortsrand von Ebersbach in der Oberlausitz, blickt das Nebengebäude auf eine abwechslungsreiche Zeit voller Umbauten und unterschiedlichen Nutzungen zurück – vom Gesindehaus mit Werkstatt und Hühnerstall bis zur Garage. Jetzt wurde das lange Zeit ungenutzte Erdgeschoss des Wirtschaftsgebäudes in eine barrierefreie Ferienwohnung umgebaut. Seitdem steht der Kleine Faktor als Apartment für zwei Personen zur Verfügung oder ergänzt das Faktorenhaus bei Familien- und Gruppenausflügen als zusätzliche Unterkunft.
Um die alte Bausubstanz so weit möglich zu bewahren, wurde der Grundriss beibehalten und der alte Putz überfilzt. Auch die Sauerkrautdecke aus DDR-Zeiten zeigt sich ungeschönt und verleiht dem Raum nicht nur einen historischen Kontrast, sondern auch eine positive Raumakustik. So viel Ehrlichkeit trifft auf Fröhlichkeit in ihren schönsten Farben: vom Wohnzimmer in Pistazie über das grün gekachelte Bad bis zum tiefblauen Schlafzimmer. Kombiniert mit einer kunterbunten Kunstsammlung, die unterschiedliche Epochen, Stile und Disziplinen durchwandert, Vintage-Design und modernem Mobiliar, neuen Innenausbauten und alten Bauteilen, die aus benachbarten Häusern wiederverwendet wurden, wie z. B. die Wandvertäfelung, Deckenbalken oder der Türstock aus Granit. Viele der Objekte wurden auf Reisen rund um die Welt gesammelt oder stammen von regionalen Künstler:innen.
Was einst als Garagentor diente, ist heute ein großflächiges Südfenster zum Innenhof. Ein zitronengelbes Sofa strahlt nicht nur an Sonnentagen; um den ehemaligen Schornstein herum ist als Einbau eine Koch- und Ess-Insel mit zeitgemäßem Look entstanden, das viele Funktionen integriert. Bei der Ausstattung wurde bewusst auf lokalen Bezug geachtet und finden sich neben den musterhaften Dekoren der Bunzlauer Keramik auch Gläser aus Lausitzer Sand und Bettwäsche aus Neukirch. Das blaue Schlafzimmer sorgt für einen Farbakzent, zwei Terrassen für Sonne wie Schatten und die gesamte Wohnung für ein barrierefreies und komfortables Entspannen. Lächeln garantiert.
Was geht hier
Wandern, z. B. zu den Spreequellen, im Zittauer Gebirge oder im Elbsandsteingebirge, Kultur- und Stadtbesuche rund um die Oberlausitzer Textilgeschichte, zur Oberlausitzer Umgebindehausstraße, zur Loretokapelle in Rumburk, zum Haus Schminke von Hans Scharoun in Löbau oder nach Bautzen, Görlitz, Liberec und Dresden
Warum wir dieses Haus mögen
Interessanter Umgang mit dem Bestand, besonderes Element ist die eingestellte Koch- und Ess-Insel.
Für wen passt dieses Haus
Paare, Alleinreisende, alle, die im Faktorenhaus keinen Platz mehr finden, sich nach mehr Ruhe sehnen oder eine barrierefreie Ferienwohnung suchen
Nachhaltigkeit
Wiederverwendung historischer Baustoffe aus anderen Häusern, PV-Anlage mit Speicher, öffentliche E-Ladesäule am Haus, ÖPNV: stündliche Bahnanbindung aus Dresden und Zittau/Liberec bzw. Busanbindung von Löbau und Bautzen
Eigentümer
Rein geografisch liegen Welten zwischen dem Baikalsee und der Oberlausitz. Aber im fernen Sibirien fing damals alles an, suchten wir – Christina und Tom (Mathematikerin & Jurist) – nach neuen Wegen für nachhaltigen Tourismus und hinterließen erste Spuren. Beruf und Familie grenzen unseren Aktionsradius heute etwas ein, dem "Wilden Osten" sind wir aber treu geblieben. Und ausreichend Abenteuer konnten wir auch bei der Sanierung der beiden alten Umgebindehäuser erleben. Wer genau hinschaut, kann viele Erinnerungsstücke bzw. persönliche Vorlieben entdecken. Und wie der Norden des Baikalsees ist auch die Oberlausitz wunderschön, ursprünglich und touristisch bei Weitem nicht überlaufen.
Details
| Region | DE - Deutschland, Sachsen, Oberlausitz, Ebersbach-Neugersdorf |
| Name | Kleiner Faktor |
| Lage | Im Ortskern zwischen Häusern und Wiesen, vis-à-vis dem Faktorenhaus |
| Anzahl Gäste | Max. 2 (Aufbettung für 1 Kind auf Anfrage) |
| Fertigstellung | 1835/2024 |
| Design | Tom und Christina Umbreit |
| Architektur | alt & neu |
| Unterkunft | Apartment |
| Kriterien | 1-2 (Haus/Wohnung), barrierefrei, Garten, Kunst, Wandern, E-Ladestation, Ohne Auto erreichbar |
| Gleicher Gastgeber | Faktorenhaus |
Verfügbarkeitskalender
Der Kalender zeigt die aktuelle Verfügbarkeit der Unterkunft an. An Tagen mit weißem Hintergrund ist die Unterkunft noch verfügbar. An Tagen mit dunkelgrauem Hintergrund ist die Unterkunft nicht verfügbar.
3 Kommentare
Eher zufällig haben wir den kleinen Faktor über die freie Zeit Suche für unseren Urlaub im Spätsommer entdeckt. Der Aufenthalt ist in jeglicher Hinsicht gelungen:
Die Räume sind kreativ und liebevoll gestaltet, gemütliche Sitzplätze drinnen, wie draußen (2 Terrassen). Ein guter Ausgangspunkt für Fahrrad- und Wandertouren im Oberlausitzer Bergland: Ausflüge ins Zittauer Gebirge, nach Bautzen, Görlitz und in die Böhmische Schweiz (CZ). Alles gut mit Bus und Bahn erreichbar, so dass es uns in zwei Wochen nicht langweilig wurde. In direkter Nähe ein Café und ein wunderschönes Freibad. In der Hausmappe sind alle wichtigen Ziele von den freundlichen Vermietern zusammengestellt, so dass es leicht fällt, die Gegend zu erkunden. Wir empfehlen den kleinen Faktor auf jeden Fall weiter und kommen gerne wieder.
Von außen: altes Umgebindehaus sehr schön in traditioneller Bauweise rekonstruiert und zu neuem Leben erweckt.
Innen erwartete mich eine künstlerische Entdeckungsreise vor allem entlang der Wände.
Herrlich die bei allem Purismus augenzwinkernde Verspieltheit im Detail und der versteckte Witz in den Dingen.
Design und Funktionalität gehen zwar nicht immer geeinigte Wege: etwas mehr Ablage hätte mir gefallen, aber der Gesamteindruck ist schon genial: sehr zurückhaltend, sehr dezent und sehr schön.
Purismus in seiner besten Art.
Strohgipsdecke meets Betonestrich, was direkt Tristesse erzeugen könnte, und dazwischen sanfte Pastellfarben an den Wänden, die alles wieder auflösen.
Sportlich, chic und einfallsreich der Küchenblock.
Handtücher aus wertvollem Leinen (für mich stoffgewordenes Sandpapier, aber mit tollem Peelingeffekt!).
Interessant die Verbindung von Alt und Moderne.
Geräumig, hell, sauber, hervorragende techn. Ausstattung incl. ordentlichem WLAN.
Überall ist an Rollstuhlfahrer gedacht.
Superbett – super breit- für besten Schlaf.
Ruhige, aber zentrumsnahe Lage.
2 schöne Terrassen, inmitten Natur, die nicht ihres Charakters beraubt wurde.
Bauerngarten mit blühenden Pflanzen und nützlichen Kräutern.
Den kleinen Faktor muss man sich erschließen. Es lohnt sich.
Sich auf das Wesentliche besinnen und Freude dabei haben. Ich bin nächstes Jahr wieder da.
Ich war eine ganze Woche im Kleinen Faktor/ ich wollte, sonst in der Regel in Skandinavien unterwegs und wohnhaft an der Ostsee, mal etwas ganz anderes sehen und empfinden. Das dann gerne in einer unbefangenen, will sagen: nicht türmelnden Unterkunft. Das ist auf der ganzen Linie gelungen. Die Wohnung ist ebenerdig und geräumig- das Bett ist prima und das Sofa unglaublich ergonomisch-bequem/ und das will was heissen… Ein guter Ort und ein guter Ausgangspunkt, um zu entdecken!