Zwei Faktoren, gleicher Nenner: Anders als das benachbarte, denkmalgeschützte Faktorenhaus, eine ehemalige Tuchhändlervilla am Ortsrand von Ebersbach in der Oberlausitz, blickt das Nebengebäude auf eine abwechslungsreiche Zeit voller Umbauten und unterschiedlichen Nutzungen zurück – vom Gesindehaus mit Werkstatt und Hühnerstall bis zur Garage. Jetzt wurde das lange Zeit ungenutzte Erdgeschoss des Wirtschaftsgebäudes in eine barrierefreie Ferienwohnung umgebaut. Seitdem steht der Kleine Faktor als Apartment für zwei Personen zur Verfügung oder ergänzt das Faktorenhaus bei Familien- und Gruppenausflügen als zusätzliche Unterkunft.
Um die alte Bausubstanz so weit möglich zu bewahren, wurde der Grundriss beibehalten und der alte Putz überfilzt. Auch die Sauerkrautdecke aus DDR-Zeiten zeigt sich ungeschönt und verleiht dem Raum nicht nur einen historischen Kontrast, sondern auch eine positive Raumakustik. So viel Ehrlichkeit trifft auf Fröhlichkeit in ihren schönsten Farben: vom Wohnzimmer in Pistazie über das grün gekachelte Bad bis zum tiefblauen Schlafzimmer. Kombiniert mit einer kunterbunten Kunstsammlung, die unterschiedliche Epochen, Stile und Disziplinen durchwandert, Vintage-Design und modernem Mobiliar, neuen Innenausbauten und alten Bauteilen, die aus benachbarten Häusern wiederverwendet wurden, wie z. B. die Wandvertäfelung, Deckenbalken oder der Türstock aus Granit. Viele der Objekte wurden auf Reisen rund um die Welt gesammelt oder stammen von regionalen Künstler:innen.
Was einst als Garagentor diente, ist heute ein großflächiges Südfenster zum Innenhof. Ein zitronengelbes Sofa strahlt nicht nur an Sonnentagen; um den ehemaligen Schornstein herum ist als Einbau eine Koch- und Ess-Insel mit zeitgemäßem Look entstanden, das viele Funktionen integriert. Bei der Ausstattung wurde bewusst auf lokalen Bezug geachtet und finden sich neben den musterhaften Dekoren der Bunzlauer Keramik auch Gläser aus Lausitzer Sand und Bettwäsche aus Neukirch. Das blaue Schlafzimmer sorgt für einen Farbakzent, zwei Terrassen für Sonne wie Schatten und die gesamte Wohnung für ein barrierefreies und komfortables Entspannen. Lächeln garantiert.




Was geht hier
Wandern, z. B. zu den Spreequellen, im Zittauer Gebirge oder im Elbsandsteingebirge, Kultur- und Stadtbesuche rund um die Oberlausitzer Textilgeschichte, zur Oberlausitzer Umgebindehausstraße, zur Loretokapelle in Rumburk, zum Haus Schminke von Hans Scharoun in Löbau oder nach Bautzen, Görlitz, Liberec und Dresden
Warum wir dieses Haus mögen
Interessanter Umgang mit dem Bestand, besonderes Element ist die eingestellte Koch- und Ess-Insel.
Für wen passt dieses Haus
Paare, Alleinreisende, alle, die im Faktorenhaus keinen Platz mehr finden, sich nach mehr Ruhe sehnen oder eine barrierefreie Ferienwohnung suchen
Nachhaltigkeit
Wiederverwendung historischer Baustoffe aus anderen Häusern, PV-Anlage mit Speicher, öffentliche E-Ladesäule am Haus, ÖPNV: stündliche Bahnanbindung aus Dresden und Zittau/Liberec bzw. Busanbindung von Löbau und Bautzen

Eigentümer
Rein geografisch liegen Welten zwischen dem Baikalsee und der Oberlausitz. Aber im fernen Sibirien fing damals alles an, suchten wir – Christina und Tom (Mathematikerin & Jurist) – nach neuen Wegen für nachhaltigen Tourismus und hinterließen erste Spuren. Beruf und Familie grenzen unseren Aktionsradius heute etwas ein, dem "Wilden Osten" sind wir aber treu geblieben. Und ausreichend Abenteuer konnten wir auch bei der Sanierung der beiden alten Umgebindehäuser erleben. Wer genau hinschaut, kann viele Erinnerungsstücke bzw. persönliche Vorlieben entdecken. Und wie der Norden des Baikalsees ist auch die Oberlausitz wunderschön, ursprünglich und touristisch bei Weitem nicht überlaufen.
















Details
Region | DE - Deutschland, Sachsen, Oberlausitz, Ebersbach-Neugersdorf |
Name | Kleiner Faktor |
Lage | Im Ortskern zwischen Häusern und Wiesen, vis-à-vis dem Faktorenhaus |
Anzahl Gäste | Max. 2 (Aufbettung für 1 Kind auf Anfrage) |
Fertigstellung | 1835/2024 |
Design | Tom und Christina Umbreit |
Architektur | alt & neu |
Unterkunft | Apartment |
Kriterien | 1-2 (Haus/Wohnung), barrierefrei, Garten, Kunst, Wandern, E-Ladestation, Ohne Auto erreichbar |
Gleicher Gastgeber | Faktorenhaus |
Verfügbarkeitskalender
Der Kalender zeigt die aktuelle Verfügbarkeit der Unterkunft an. An Tagen mit weißem Hintergrund ist die Unterkunft noch verfügbar. An Tagen mit dunkelgrauem Hintergrund ist die Unterkunft nicht verfügbar.
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