The historic fishing village of Novigrad is located in a fjord-like bay in the Croatian region of Dalmatia. In the center of the historic old town is the Kuća Kamena, a traditional Dalmatian stone house with an eventful past: it has its origins in the 16th century and has existed in its current form since the mid-19th century. In the 1990s, it was damaged by war and occupation. In 2011, the house became the debut work for the Kuća project initiated by Boris Kajmak — designer, artist and “house keeper” in it’s true sense — which aims to breathe new life into the decaying, historic building fabric of the small coastal town.
The vacation home is located in the middle of the narrow maze of alleyways below the imposing castle complex of Novigrad. From the parking area by the sea, a short walk over uneven stone steps leads to the entrance of the property, which has recently been extended to include a unique, hidden garden.
The renovation of the stone house was carried out under the strict regulations for old buildings in the historic center of Novigrad. The top priority was to preserve all elements of the Dalmatian building style. Traditional techniques and local materials, mostly from the old building stock, were used. The artistic approach defined the architecture and the contemporary design interventions. Boris Kajmak paid particular attention to the sounds, smells and shapes that permeate the old stone house.
The house is entered via a large terrace shaded by vines, which also provides access to the separate bathroom. From the cooking, dining and living area with a sofa bed and fireplace, a staircase leads upstairs to the “Writers Room” and the bedroom behind it, which is furnished with 19th century furniture. Lots of wood, old stone walls and the seamlessly laid terracotta tiles pick up on local features and create a warm, laid-back atmosphere. The gaze catches views of the deep green fjord, and in the garden a barbecue awaits for relaxed summer evenings.
More Information and insights you can find in our HomeStory: House Whisperer – The Kuća project of the Croatian designer Boris Kajmak.
Pictures by Tom de Gay
What to do
Swimming, cycling, kayaking, fishing, hiking in the Velebit Nature Park, excursions to Zadar with the Sea Organ designed by architect Nikola Bašić
Why we like this house
Renovation with an artistic approach. A simple stone house with lots of character, sophisticated design and unusual details.
This house is great for
Couples, single traveller and small families; as Novigrad features 3 houses of the Kuća project in the same neighbourhood, it is even great for a holiday of friends or families that love to travel together but want their privacy;
Sustainability
Public transport: There are several bus connections a day to Zadar, the most important city in the region.
Owner
Boris Kajmak is a Croatian interdisciplinary artist and designer who assimilates artistic thought into the architectural perception. Like with Kuća Kamena his creative process starts with the end product: consumption of the space. When renovating, non tangible elements like sounds, smells and light define the structure.
His conceptual approach has generated sculptures, design, and architectural pieces that have been exhibited internationally since 1999. After graduating in printmaking at the Academy of Fine Arts, University of Mostar (BIH) in 2004, he obtained additional MA at Central Saint Martins College of Art and Design in 2005, London (UK). Boris Kajmak currently lives and works between Munich and Novigrad.
Details
| Region |
HR – Croatia, Dalmatia, Novigrad Dalmatia |
| Name | Kuća Kamena |
| Scenery | In the middle of the winding streets of the historic fishing village on a fjord-like bay, surrounded by the wild mountains of the Velebit Nature Park |
| Number of guests | 2-4 people |
| Completed | 2014, 2024 garden design |
| Design | Boris Kajmak, Munich |
| Published | DIE ZEIT 42/2020 |
| Specials | The houses Kuća Fotografa and Kuća Skala, likewise reawakened by Boris Kajmak, are located in the neighbourhood. |
| Architecture | Historical, Old & new |
| Accomodation | Holiday home |
| Criteria | 1-4 (house/apartment), Family, Garden, Hiking, Lake/river, Mountains, Sea, Urban |
| Same Partners | Kuća Skala, Kuća Fotografa |
| Same Architects | Kuća Skala, Kuća Fotografa |
Availability calendar
The calendar shows the current availability of the accommodation. On days with white background the accommodation is still available. On days with dark gray background the accommodation is not available.
14 Comments
Wir durften elf Tage im Mai im Kuća Kamena verbringen. Boris Kajmak hat hier ein verstecktes Paradies geschaffen. Das Haus selbst ist simpel und erhält die alte Substanz wunderbar. Es knarzt und zieht ein bisschen, es gibt keinen Fernseher oder eine Klimaanlage — aber genau hier beginnt schon die Reise. Im Kuća Kamena zu leben ist wie in einer anderen Welt zu sein. Novigrad ist ein wunderschönes Fischerdorf abseits aller Pfade, zugleich in der Nähe des Meeres und eines phänomenalen Flusses in den Bergen. Das Kuća Kamena wird hier schnell zum Zuhause — eine unglaubliche Terrasse, die den ganzen Tag sonnenüberflutet ist, ein wunderschöner schattiger Garten/Hof aus Holz, ein einfaches, aber mit Liebe und dem Auge für Details raffiniert renoviertes Steinhaus mit allem, was man zum Leben braucht, Weinreben vor der Haustür, Grill und eine gut ausgestattete Küche. All das, ohne echtes Ferienhaus zu sein — die Gerüche, der Ort und die Atmosphäre werden vielmehr zu einem echten Zuhause und Sehnsuchtsort. Selten konnten wir den Alltag derart vergessen wie hier. Wir haben uns in den Ort und das Haus verliebt und planen im Kopf schon unsere Rückkehr. Das Kuća-Projekt ist wirklich toll und ein großer Gewinn für dieses wunderbare Dorf!
Il y a des lieux de séjour qui laissent en nous une empreinte indélébile : une maison imprégnée d’histoire, un détail qui éveille notre sensibilité, un équilibre subtil entre authenticité et romantisme.
Mais lorsqu’on a la chance de vivre, ne serait-ce qu’un instant, dans Kuća Kamena à Novigrad, ce ne sont plus seulement quelques éléments qui marquent notre mémoire, c’est chaque détail, d’une justesse rare, qui s’imprime en nous. Tous nos sens s’accordent alors pour murmurer sans cesse : « J’aimerais y retourner immédiatement. »
Merci à Boris d’avoir su, avec exigence et sans concession, placer l’authenticité au cœur de la subtilité.
Unser Aufenthalt im Kuća Kamena in der bezaubernden Stadt Novigrad war schlichtweg zauberhaft! Boris Kajmak hat meisterhaft den Charme vergangener Zeiten bewahrt und gleichzeitig ein modernes, komfortables Zuhause geschaffen.
Die Terrasse bot uns einen bezaubernden Blick auf Novigrad und war der perfekte Ort, um nach einem Tag voller Aktivitäten, wie Schwimmen in der Bucht und Wandern, zu entspannen. Novigrad selbst ist ein verborgenes Juwel in Dalmatien, berühmt für seine Fischerei und seine authentische Atmosphäre. Die Stadtmauer und die abgelegene Lage verleihen ihr einen ganz besonderen Charme. Es war, als wären wir in eine andere Zeit eingetaucht, während wir die Gastfreundschaft der Einwohner und die Ruhe des Ortes genossen.
Kuća Kamena ist zweifellos ein Ort für Paare und kleine Familien, die nach einer einzigartigen Kombination aus Geschichte, Kunst und modernem Komfort suchen.
Wir haben in der letzten Septemberwoche unseren Urlaub in diesem so genial restaurierten, originalen Steinhaus in Novigrad sehr genossen. Die Reduzierung auf das Wesentliche verbunden mit traditioneller Geschichte ist überaus gelungen.
Bei unserer Erkundung der näheren und weiteren Umgebung sind wir auch auf einsame Buchten mit klarem Wasser und unberührter, rauer Natur gestoßen. Wir haben uns sehr wohlgefühlt.
Dazu beigetragen haben auch die anregenden Gespräche mit Dir, Boris, u.a. über die interessanten neuen Projekte. Wir sind gespannt und kommen gerne wieder.
I spent ten days in this beautiful house. It is a precious and peaceful place for a vacation away from mass tourism. The house has a nice nostalgic and artistic character. Enjoy breakfast on the terrace in sunny weather or the cozy atmosphere in the living room when it storms outside. The village is very pretty with the alleys and the harbor. Vegetable market, bakery and café are nearby. The landscape is gorgeous: rough and rugged on one side and beautiful beaches on the other. I followed some of the sightseeing recommendations — and recommend it as well.
Wir haben diesen Sommer eine wundervolle Woche in Novigrad verbracht. Das Haus ist liebevoll renoviert, es verbindet das Alte mit modernen Stilelementen und überzeugt durch die Kombi von Schlichtheit und Gemütlichkeit.
Morgens mit einem Kaffee auf der Terrasse neben dem blühenden Lavendel in den Tag starten und Abends den Tag mit einem Glas Wein und dem Duft von frisch Gebackenem, der von der Bäckerei nebenan herüberweht, beenden. Ein Traum.
Novigrad ist ein sehr unaufgeregtes, freundliches, kleines Örtchen, indem sich das kroatische Leben jenseits des Massentourismus miterleben lässt.
Wir waren im Frühjahr in dieser wunderbar renoviertem alten Haus. Einzigartig! Gratualation an Boris zu dieser überaus gelungenen Kombination von alter Baussubstanz und kleinen künstlerischen Eingriffen.
was für ein Glück für eine Woche in diesem wundervollen Haus zu sein. Es ist voll von liebevollen Details und wir fühlten uns von der 1. Sekunde an wohl und zuhause. Wir haben uns auch in das kleine Städtchen Novigrad verliebt mit seinem kleinen Markt, den kleinen Gassen und alten Häusern. Antonjia und Boris waren sehr nett und unkompliziert. Danke für die tolle Zeit & das excellente Olivenöl! Wir kommen wieder :-)
Wir verbrachten zauberhafte Tage im Kuca Kamena. Die perfekte (Ausstattung, Service, Lage) Unterkunft für ein Paar mit Liebe für Design und zum Detail —-das Haus verströmt dieses gewisse Etwas kombiniert mit einem wunderbaren Hauch Romantik.
Wir haben es manchmal einfach genossen auf der Terrasse zu sitzen, zu lesen und zu sein.
Boris und seine Familie kümmerten sich reizend um uns, unsere Fragen und Wünsche — ob vor Anreise oder während des Aufenthaltes—wurden immer umgehend und — ja das trifft es — “liebevoll” beantwortet.
Danke für die schönen Tage!…das Olivenöl ist exzellent…
Chris und Diana
Eine Mischung aus Ästhetik, Nostalgie und Funktionalität — so habe ich das Ku?a Kamena in Erinnerung behalten. In diesem Haus, das ein Kunstwerk ist, haben meine Frau und ich eine schöne Woche verbracht und erfahren, dass die vielen alten Details eine sehr angenehme Atmosphäre schaffen. Selbst die Dusche/ Toilette drei Schritte von Haus entfernt erwies sich als sehr praktisch. Der Blick von oben auf den kleinen Markt ist ungewöhnlich und reizvoll, die Nähe zur Bäckerei äußerst praktisch. Hier kann man zur Ruhe kommen und für Vieles Zeit haben und über allem wacht ein Uhrturm auf dem auch die Zeit stehen geblieben ist.
Wir (2 Erwachsene und 2 Kinder) haben zwei wunderbare Wochen in diesem außergewöhnlich liebevoll renovierten Haus verbracht. Es war ein Eintauchen in die Geschichte des Hauses und der Stadt und die Tatsache, dass das Städtchen abseits der üblichen Touristenpfade liegt, hat es umso wertvoller für uns gemacht. Wir haben uns vom ersten Moment an in Haus und Städtchen wohlgefühlt und haben die nähere und weitere Umgebung gerne erkundet, die sehr Vielseitiges und Interessantes zu bieten hat. Genauso gerne sind wir aber in“unser“Haus zurückgekehrt und haben den Tag auf der wundervollen Terrasse ausklingen lassen.
Unsere Familie, bestehend aus zwei Erwachsenen mit zwei schon etwas größeren Kindern hatten das Glück, eine Woche Ferien im August 2014 in dem von dem kroatischen Designer Boris Kajmak liebevoll und authentisch restaurierten Steinhaus verbringen zu können. Ein Haus, bei dem alles paßt und in sich stimmig ist, ohne je aufgesetzt oder übertrieben zu wirken. Vor allem ein Haus, dass durch seine eigene Persönlichkeit überzeugt, angereichert mit vielen Details, vom alten Nähset in einer Schublade, dem Verbandskästchen in einer andern, der Familienhistorie samt Ehering an der Wand. Nicht zu vergessen der alte Plattenspieler samt Vinylplatten. Boris hat die Gratwanderung geschafft, dass jeder Besucher in seinem Haus sofort daheim ist, ohne sich dabei als Eindringling in die Privatsphäre des Eigentümers zu fühlen. Rosenthal Teller, hochwertige Matratzen und Bettdecken, eine kleine, aber gut ausgestattete Küche mit Back-und Holzofen, eine gut funktionierende Dusche sowie schöne Möglichkeiten, im Freien zu sitzen oder zu Essen, prädestinieren dieses Haus als den perfekten Ort für einen gelungenen Urlaub. Zudem ist Novigrad ein nettes kleines Städtchen, das im August noch vom Tourismus sowie den inzwischen in anderen Orten vorhandenen Parkometern und Parkzonen verschont geblieben ist.
Kulinarisch gesehen ist Novigrad zwar keine Hochburg, fantastische fangfrische Muscheln sowie eine sehr gute Bäckerei und ein kleiner, täglicher Markt lassen das aber schnell vergessen, vor allem, wenn man wie wir immer wieder gerne nach Ku´ca Kamena heimgekommen ist. Danke Boris.
a great place. the house is full of nice ideas and value details. perfect for two people to have a quiet time for holidays. lot of options around the house (landscape and beaches), but you must not choose them. stay there is sometimes the best option.
We stayed a week in the house and can’t wait to return again. When we went to the beach we were sad to leave it in the morning and happy to return at night. All is so well thought of. Great attention to detail.
Loved it to cook dinner at night whilst listing to records of Elvis and Edith Piaff on the record player.
Novigrad, the small village, is very pretty too and has a nice beach.
We can’t wait to go back.